秦凤伟律师

辽宁兴城人

中国农工民主党党员

法学学士（国际经济法专业）

法学硕士（民商法专业）

管理学博士（土地资源管理专业房地产方向）

高级经济师

高级房地产策划师

企业法律顾问（高级）

企业合规师（高级）

中国房地产业协会第八届 理事

北京老龄法律研究会分会 副会长

北京市西城区城市更新企业联合会 理事

北京市通州区第四届律师协会 监事

北京市通州区律师行业新的社会阶层人士联谊会 副会长兼秘书长

中关村亦创新兴产业科技服务联盟 副理事长

北京市物资学院（JM）专业硕士研究生 校外导师

IP荟企业家俱乐部 专属法律顾问

现任北京圣伟律师事务所高级合伙人、主任、专职律师

工作业绩：

锦州商业银行：历任上海路支行信贷员、总部信贷管理部信贷综合员，期间修订信贷合同、贷款要件、信贷案例100例、信贷报表等。

京投资产公司：历任高级主管、部门经理助理、部门副经理，先后完成《轨道交通不动产产权登记系列办法（共6个办法、8个流程）》、轨道交通土地工作流程（草案）起草工作；主持完成13号线、八通线、5号线21宗、约60万平方米土地确权登记领证工作。

京 投 公 司：历任项目经理、高级项目经理，负责市场化线路（PPP模式）协议执行、股权管理、轨道交通固定资产更新改造（组织项目申报并向市财政局申请落实资金）、消除安全隐患改造（向市发改委申请立项并参与项目全过程管理）、P+R停车场前期管理（负责向市政府、市发改委等部门争取政策支持）、土地房屋资产管理等工作；起草《北京市轨道交通大型养护机械设备购置使用管理办法》、《北京市轨道交通运营管理办法》、《北京市轨道交通固定资产更新改造管理办法》、《北京市轨道交通固定资产消隐改造管理办法》等规范性文件。

研究成果：

在国际会议及《国有资产研究》、《国有资产管理》、《中国工程咨询》、《社会科学论坛》、《中南民族大学学报》、《河北科技大学学报》等多个国家级、省级核心刊物上发表文章近20篇，其中五篇被美国ISTP或（和）ISSHP收录，合著《物业流通与管理》（清华大学出版社2005年9月版）、《物业管理法律与制度》（清华大学出版社2006年2月第1版、20102年7月第2版）、《物业管理知识问答》（中国建筑工业出版社2006年8月出版）、《房屋租赁知识问答》（中国建筑工业出版社2006年11月出版）、《土地经济学》（北京师范大学出版社2010年5月出版）、《房地产法律与制度》（清华大学出版社2012年5月出版）。

获奖情况：

1.1999.11 大连 《企业兼并与规模经济》一文在为国有大中型企业改革和发展献计献策征文活动中获一等奖；

2.2000.02 大连 《关于企业兼并与规模经济的思考》一文在大连市各民主党派1999年参政议政专题调研活动中获三等奖；

3.2002.08 锦州 《企业兼并与规模经济》一文获辽宁省第八届社会科学优秀科研成果奖优秀奖；

4.2011.12 广州  获2011中国房地产教育卓越贡献奖——华策奖。

5.2022.12 北京 获北京市通州区律师协会公益法律服务优秀律师。

代表案件：

1.北京某房地产公司系列房屋买卖合同纠纷案；

2.北京叶某、张某、付某等人房屋买卖合同纠纷案；

3.辽宁某地方政府驻京办房屋租赁合同纠纷案；

4.北京奚某诉某区政府公房承租人变更案；

5.北京崔某诉某装饰公司装饰装修合同纠纷案；

6.沈阳某公司诉某区政府土地转让合同纠纷、建设用地使用权纠纷案；

7.辽宁营口某公司与区政府建设用地使用权出让合同纠纷案；

8.四川某建设公司建设工程施工合同纠纷案；

9.北京某建筑公司建设工程施工合同纠纷案；

10.成都某公司建设用地使用权出让合同纠纷案；

11.某生物技术公司（上市公司）股权转让纠纷案；

12.某科技公司诉北京市某区市场监督管理局履行行政职责案；

13.北京某科技公司、海南某咨询公司股权并购专项法律服务项目（非诉）。

主要执业领域：

为个人和机关企事业单位社会团体等组织提供土地、建设工程与房地产、经济合同等民商事领域的诉讼、仲裁案件代理等诉讼法律服务。

为个人和机关企事业单位社会团体等组织提供常年法律顾问、企业合规、企业法制体检、人力资源、股权并购、法律尽职调查、律师函、法律意见书等非诉讼专项法律服务。

执业理念：

踏踏实实做人，勤勤恳恳做事